Wethouder Koenenstraat 26, Millingen aan de rijn

Vrijstaand woonhuis met heerlijke tuin en fraaie grote veranda!

De woning ligt centraal in het dorp gelegen nabij het centrum van het dorp en de Rijndijk.

Kenmerken: bouwjaar 1958 / woonoppervlakte 119 m² / perceeloppervlakte 380 m² / inhoud 454 m³.

Indeling:

Begane grond:
entree / hal met meterkast, toegang tot provisiekelder en trapopgang / uitgebouwde woonkamer met erker, tuindeuren en plavuizenvloer / uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur een composiet aanrechtblad en een plavuizenvloer / bijkeuken met wasmachine-aansluiting en vliering, achterdeur naar tuin met massief eiken overkapping.

1e verdieping:
overloop / toilet / drie slaapkamers met inbouwkasten / badkamer met ligbad en wastafel.

2e verdieping:
via luik bereikbare vliering.

Bijzonderheden:
* woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
* grote oprit met carport;
* dakpannen is in 2000 vervangen;
* de tuin is op het zuid-oosten gelegen, fraai aangelegd en voorzien van mooie veranda en tuinberging;
* Millingen aan de Rijn is gelegen dicht bij de Duitse stad Kleve (ca. 12 km) en tevens op slechts 20 autominuten vanaf Nijmegen centrum;
* er is tevens een goede openbaar vervoer verbinding met Nijmegen en Kleve;
* Millingen kent een rijk en actief verenigingsleven.
* Millingen aan de Rijn is met diverse sportvoorzieningen, basisschool, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen gunstig gelegen op slechts 20 autominuten vanaf centrum Nijmegen en Kleve op loopafstand van natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard/Ooijpolder.
* op de unieke woningwebsite (Wethouderkoenenstraat26.nl) treft u alle aanvullende informatie van dit prachtige object!